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洋政办发〔2021〕17号关于印发洋县2021年度国有建设用地供应计划方案的通知

洋政办发〔2021〕17

洋县人民政府办公室

关于印发洋县2021年度国有建设用地供应计划方案的通知

各镇人民政府、街道办事处,县政府各工作部门、直属机构,市管单位:

《洋县2021年度国有建设用地供应计划方案》已经县政府研究同意,现印发给你们,请认真遵照执行。

洋县人民政府办公室

2021年3月24

洋县2021年度国有建设用地供应计划方案

根据《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)的要求,编制了洋县2021年度国有建设用地供应计划,具体计划方案如下:

一、计划目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据《中华人民共和国土地管理法》、《陕西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)、《陕西省洋县城市总体规划(2013-2030)》等有关法律法规及文件,结合2020年底以前我县批而未供土地数量,特制定如下方案

二、指导思想和基本原则

贯彻落实新时代中国特色社会主义思想,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,促进我县经济又快又好发展。

三、计划配置

2021年度全县国有建设用地供应总量控制在82.687公顷,其中:商服用地 4.0094公顷,工矿仓储用地24.0257公顷,住宅用地28.4379公顷,公共管理与公共服务用地18.9046公顷,交通运输用地7.3094公顷。

、政策导向与执行标准

(一)严格落实供地政策,优化土地供应结构。坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照标准执行。认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、县以上重点项目、城市基础设施建设、城镇中小学教育等用地;对保障性安居工程和养老服务用地应保尽保。严格执行《限制供地目录》和《禁止供地目录》,禁止向高耗能、高污染及过剩产能项目供地,根据年度用地需求保障供应。

(二)严格执行用地标准,促进集约利用土地。严格执行国家和省建设用地控制标准,控制新增建设用地增速和规模,促进土地资源有效利用。合理控制产业用地规模,提高工业用地容积率。推进基础设施、公共设施用地有偿使用,通过经济机制促进节约集约用地。加快批而未供土地的消化利用,提高供地率和利用效率。盘活存量建设用地,支持企业兼并重组,推进低效用地的二次开发利用,拓展建设用地空间,提高节约集约用地水平。

(三)创新土地供应模式,降低企业用地成本。严格执行土地供应方式程序,对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场进行公开。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

(四)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。

、保障措施

积极强化措施,确保供地服务效率质量。全面把握,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

县土地收购储备和规划委员会要充分发挥其统筹协调作用,定期召开会议,解决突出问题。自然资源、住建、发改、财政、经贸、交通镇办等相关部门要密切协调配合,做好建设项目用地供应工作,自然资源部门要合理安排供地时序,要加大对未供即用土地的查处力度,保证供地计划顺利实施。

附件:洋县2021年度国有建设用地供应计划一览


附:

洋县2021年度国有建设用地供应计划一览表

序号

项目名称

位  置

面积(公顷)

规划用途

供应方式

备注

1

洋县现代材料产业园区(谢村园区)基础设施建设项目园区道路一期主干道工程建设项目

谢村镇

7.3094

交通运输

划拨 

小计

7.3094

1

金沙湖景区基础设施建设项目

磨子桥镇

3.2876

公共管理与公共服务

划拨  

2

洋县330KV变电站扩建项目

洋州办

1.4622

公共管理与公共服务

划拨  

3

城北小学建设项目

纸坊办

2.8975

公共管理与公共服务

划拨 

4

洋县天宁路街心花园建设项目

洋州办

0.961

公共管理与公共服务

划拨  

5

洋县城东应急避难所项目

洋州办

1.256

公共管理与公共服务

划拨  

6

洋县龙亭镇污水处理及配套管网工程项目

龙亭镇

0.264

公共管理与公共服务

划拨 

7

龙亭田园综合体建设项目

龙亭镇

7.8293

公共管理与公共服务

划拨  

8

酉水水质监测站项目

金水镇

0.08

公共管理与公共服务

划拨  

9

马畅镇移民安置配套项目

马畅镇

0.867

公共管理与公共服务

划拨 

小计

18.9046

序号

项目名称

位  置

面积(公顷)

规划用途

供应方式

备注

1

傥河东岸建设项目

洋州办、纸坊办

4.9082

住宅用地

出让

2

一江两岸建设项目

洋州办

12.7579

住宅用地

出让

3

洋县万佳丽景花园二期工程建设项目

洋州办

2

住宅用地

出让 

4

南坝巷乡愁民俗建设项目

洋州办

3.0333

住宅用地

出让

5

益盛建材商城及住宅楼项目

洋州办

1.8503

住宅用地

出让

6

洋县朱鹮置业商住楼项目

洋州办

1.9755

住宅用地

出让

7

天汉科技宿办楼项目

戚氏办

0.9

住宅用地

出让 

8

汉水荣园三期建设项目

纸坊办

1.0127

住宅用地

出让

小计

28.4379

1

凯翔加油站项目

桑溪镇

0.0757

商服用地

出让

2

洋州新区嘉华苑小区综合性农贸市场建设项目

洋州办

2.1721

商服用地

出让 

3

洋县东咀加油站

洋州办

0.4086

商服用地

出让

4

洋县贯溪加油站

洋州办

0.4

商服用地

出让

序号

项目名称

位  置

面积(公顷)

规划用途

供应方式

备注

5

洋县华阳土特产交易市场项目

华阳镇

0.2795

商服用地

出让

6

华阳漂流项目

华阳镇

0.5408

商服用地

出让

7

华瑞有机牡丹建设项目

纸坊办

0.1327

商服用地

出让 

小计

4.0094

1

有机农副产品科研基地项目

洋州办

0.3532

工矿仓储用地

出让

2

磨子桥产业孵化园二期项目

磨子桥镇

9.4234

工矿仓储用地

出让

3

宋家堰水电站建设项目

槐树关镇

0.2219

工矿仓储用地

出让 

4

汉中生杰古建建设项目

磨子桥镇

0.3487

工矿仓储用地

出让

5

洋县翔泰矿业有限公司选矿厂尾矿库项目

槐树关镇苏王村

0.3

工矿仓储用地

出让

6

洋县佳辉物流有限公司仓储物流中心项目

洋州办

2.8824

工矿仓储用地

出让

7

洋县万飞水泥制品厂建设项目

戚氏办

0.3069

工矿仓储用地

出让 

8

纸坊花炮厂迁建项目

纸坊办

8.774

工矿仓储用地

出让

9

汉中雅贤食品黑米锅巴建设项目

洋州办

1.4152

工矿仓储用地

出让

小计

24.0257

合计

82.687