朱鹮国际康养生态城南苑路片区规划调整公示

朱鹮国际康养生态城南苑路片区规划调整公示

一、项目背景

为适应城市发展、市场变化和国家城市更新政策及现实需求，进一步促进片区公共服务设施合理配置，持续推进城市建设，对原规划进行调整。

二、修改地块区位与范围

本次调整地块属于洋县朱鹮国际康养生态城片区，位于县城的南部，南环路以南，河堤路东侧，武康南路西侧，孝义路北侧。拟调整道路涉及A2-1和A2-3两个单元，涉及非道路建设用地共计165900m²,其中二类住宅用地78600m²，商业用地52000m²，公园绿地10800m²，文化设施用地18800m²，医疗卫生用地5700m²。其中公园绿地分布在南环路南侧，以及武康南路的南苑路至孝义路西侧。

三、修改内容

1、本次调整取消原规划红线宽度为18m的城市支路南苑路（武康南路至红岩路段）。

2、结合道路调整，对涉及地块用地面积进行调整，具体为:

（1）原A2-1-2文化教育地块用地面积由原来的18800增加到23335m²，增加的主要为原道路用地；

（2）原A2-1-4商业设施用地分割为新A2-1-4、A2-1-6两个商业设施用地，面积由41000m²调整为A2-1-4地块18700m²和A2-1-6地块17635m²，减少的部分为洋县特教小学用地；

（3）A2-1-5二类居住用地面积由17200m²略微增加到17864m²，增加的主要为原道路用地；

（4）A2-3-1商业设施用地面积由11000m²略微增加到12593m²，增加的主要为原道路用地；

（5）A2-3-2二类居住用地分割为新A2-3-2、A2-3-5两个二类居住用地，面积由54000m²调整为A2-3-2地块24892m²和A2-3-5地块36384m²，增加部分为原道路和诊所用地；

（6）A2-3-3诊所用地位置调整后，用地面积由5700m²调整到3628m²。

各调整地块除用地面积外，其余各项控制指标不变。

为广泛听取群众意见，做到公平、公开、公正，现将朱鹮国际康养生态城南苑路片区规划调整向社会公告。如有异议，向洋县自然资源局提出。

公示日期：2024年1月18日至2024年2月6日（15个工作日）；联系电话：0916-2775120；联系地址：洋县洋州街道办事处武康路87号自然资源局2楼规划科办公室。