朱鹮国际康养生态城南苑路片区规划调整公示
一、项目背景
为适应城市发展、市场变化和国家城市更新政策及现实需求,进一步促进片区公共服务设施合理配置,持续推进城市建设,对原规划进行调整。
二、修改地块区位与范围
本次调整地块属于洋县朱鹮国际康养生态城片区,位于县城的南部,南环路以南,河堤路东侧,武康南路西侧,孝义路北侧。拟调整道路涉及A2-1和A2-3两个单元,涉及非道路建设用地共计165900m2,其中二类住宅用地78600m2,商业用地52000m2,公园绿地10800m2,文化设施用地18800m2,医疗卫生用地5700m2。其中公园绿地分布在南环路南侧,以及武康南路的南苑路至孝义路西侧。
三、修改内容
1、本次调整取消原规划红线宽度为18m的城市支路南苑路(武康南路至红岩路段)。
2、结合道路调整,对涉及地块用地面积进行调整,具体为:
(1)原A2-1-2文化教育地块用地面积由原来的18800增加到23335m²,增加的主要为原道路用地;
(2)原A2-1-4商业设施用地分割为新A2-1-4、A2-1-6两个商业设施用地,面积由41000m2调整为A2-1-4地块18700m²和A2-1-6地块17635m²,减少的部分为洋县特教小学用地;
(4)A2-3-1商业设施用地面积由11000m²略微增加到12593m²,增加的主要为原道路用地;
(5)A2-3-2二类居住用地分割为新A2-3-2、A2-3-5两个二类居住用地,面积由54000m2调整为A2-3-2地块24892m²和A2-3-5地块36384m²,增加部分为原道路和诊所用地;
(6)A2-3-3诊所用地位置调整后,用地面积由5700m²调整到3628m²。
各调整地块除用地面积外,其余各项控制指标不变。
为广泛听取群众意见,做到公平、公开、公正,现将朱鹮国际康养生态城南苑路片区规划调整向社会公告。如有异议,向洋县自然资源局提出。
公示日期:2024年1月18日至2024年2月6日(15个工作日);联系电话:0916-2775120;联系地址:洋县洋州街道办事处武康路87号自然资源局2楼规划科办公室。