洋政办发〔2023〕6号
洋县人民政府办公室
关于印发2023年度洋县国有建设用地
供应计划的通知
各镇人民政府、街道办事处，县政府各工作部门、直属机构，市管单位：
《2023年度洋县国有建设用地供应计划》已经县政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。
洋县人民政府办公室
2023年3月15日
2023年度洋县国有建设用地供应计划
为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据《中华人民共和国土地管理法》《陕西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）、《汉中市自然资源管理工作领导小组办公室关于做好2023年供地计划和土地储备计划编制工作的通知》（汉市自然资管办发〔2022〕3号)等有关法律法规及文件精神，结合我县实际，特制定本计划。
一、指导思想
坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，立足新发展阶段、贯彻新发展理念，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法，合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，全力保障重点建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，推动县域经济社会高质量发展。
二、计划配置
结合我县实际，2023年度洋县国有建设用地计划供应29个项目，面积51.036724公顷。其中工业用地14.818935公顷、公共管理与公共服务用地19.563535公顷、商服用地11.638393公顷、住宅用地2.632319公顷、交通运输用地2.383542公顷。
三、政策导向
（一）严格落实供地政策，优化土地供应结构。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照标准执行。突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、重点项目、城市基础设施建设等用地，认真落实房地产用地调控政策，保障城市住宅用地供应。严格执行《限制供地目录》和《禁止供地目录》，禁止向高耗能、高污染及过剩产能项目供地，根据年度用地需求保障供应。
（二）严格执行用地标准，促进集约利用土地。严格执行建设用地控制标准，控制新增建设用地增速和规模，促进土地资源有效利用。合理控制产业用地规模，提高工业用地容积率，推进基础设施、公共设施用地有偿使用，通过经济机制促进节约集约用地。盘活存量建设用地，支持企业兼并重组，推进低效用地的二次开发利用，拓展建设用地空间，提高节约集约用地水平。
（三）创新土地供应模式，降低企业用地成本。对有机园区工业用地落实“标准地”供应，达到项目“交地即开工”。科学设定“标准地”指标体系，明晰准入条件、产业布局、发展绩效，招引具有高科技含量、高水平产出和节约集约用地的项目落地，不断提高土地节约集约高效利用水平。
（四）坚持用地政策，科学配置供应比例。坚持节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。科学配置经营性用地、民生用地、公共服务和基础设施用地等各类用途土地比例，确保及时有序供应。
四、保障措施
（一）加强组织领导，形成工作合力。充分发挥县自然资源管理工作领导小组会议事协调决策机制，负责统一指挥和协调调度。落实责任分工，形成分工负责，齐抓共管的项目快速推进机制，保证项目供应计划顺利实施。
（二）坚持刚性约束，严格用地标准。坚持贯彻落实“节约集约用地”政策，由自然资源主管部门牵头，会同县发改、招商、绿管办等相关单位，严格按照土地利用标准的要求，提出项目用地准入审核意见，报请县自然资源管理工作领导小组会议审议后，组织项目用地供应。切实做好项目及用地规模控制，不断提高建设用地节约集约利用效率。
（三）加强部门联动，加大供后监管。加强批后监管、联合监管，自然资源、住建等部门对建设项目从开工到竣工进行全程联合检查、联合执法，对巡查中发现的苗头性问题及时处置，防范突发性违法行为发生。对巡查中发现的违法违规用地问题依法依规严肃查处，坚决遏制违法违规低效用地和长期闲置土地行为，提高土地利用质效，为项目建设提供强有力的土地要素保障。
附件：1.2023年度洋县国有建设用地供应计划表
2.洋县2023年度住宅用地供应计划一览表
附件1
2023年度洋县国有建设用地供应计划表
单位：公顷
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序号 |
项目名称 |
地块位置 |
土地面积 |
规划用途 |
权属来源 |
供应方式 |
计划供 |
备注 |
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1 |
洋县华阳镇民宿项目 |
红石窑村 |
0.5475 |
公共管理与 |
陕政土批 |
出让 |
第一季度 |
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2 |
洋县7镇污水工程建设项目 |
安巷村 |
0.3404 |
公共管理与 |
陕政土批 |
划拨 |
第一季度 |
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磨子桥社区 |
1.4993 |
公共管理与 |
陕政土批 |
划拨 |
第一季度 |
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朴树村 |
0.2789 |
公共管理与 |
陕政土批 |
划拨 |
第一季度 |
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新铺村 |
0.1160 |
公共管理与 |
陕政土批 |
划拨 |
第一季度 |
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3 |
洋县晋昌路扩建项目 |
西街社区 |
1.2453 |
交通运输用地 |
陕政土批 |
划拨 |
第二季度 |
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|
西街村 |
0.0116 |
交通运输用地 |
陕政土批 |
划拨 |
第二季度 |
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4 |
洋县有机蔬菜仓储中心建设项目（贯溪钢模板厂） |
白鹤村 |
0.0397 |
工业用地 |
陕政土批 |
出让 |
第二季度 |
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5 |
洋县华阳镇电力设施项目 |
华阳街村 |
0.5326 |
公共管理与 |
陕政土批 |
划拨 |
第二季度 |
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|
6 |
洋县尧柏水泥垃圾发电厂以西地块 |
镇江村 |
2.079517 |
工业用地 |
陕政土批 |
出让 |
第二季度 |
|
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7 |
洋县城东应急避难所项目（何家村砖厂） |
何家村 |
1.256 |
公共管理与 |
陕政土批 |
划拨 |
第二季度 |
|
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8 |
洋县华尊旅游度假酒店升级改造建设项目 |
华阳街村、县坝村 |
0.3752 |
商服用地 |
陕政土批 |
出让 |
第二季度 |
|
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9 |
洋县华阳创建5A景区建设项目 |
红石窑村 |
3.3079 |
公共管理与 |
陕政土批 |
出让 |
第二季度 |
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10 |
华阳派出所 |
县坝村 |
0.2093 |
公共管理与 |
陕政土批 |
划拨 |
第三季度 |
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11 |
洋县望江路西段扩建 |
西街社区 |
0.4286 |
交通运输用地 |
陕政土批 |
划拨 |
第三季度 |
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12 |
华阳镇红色教育基地项目 |
华阳街村 |
0.1875 |
公共管理与 |
陕政土批 |
划拨 |
第三季度 |
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13 |
洋县华阳土特产交易市场项目 |
华阳街村 |
0.2795 |
商服用地 |
陕政土批 |
出让 |
第三季度 |
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14 |
洋县八里关镇（茅坪镇、黄家营镇、槐树关镇）污水处理站建设项目 |
八里关村 |
0.3042 |
公共管理与 |
陕政土批 |
划拨 |
第三季度 |
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15 |
洋县军民两用无人机起落架技术改造建设项目 |
四兴村 |
6.9716 |
工业用地 |
陕政土批 |
出让 |
第三季度 |
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16 |
华阳高科技设施有机农产品加工及研发园区建设项目及华阳花海项目 |
吊坝河村 |
4.201386 |
公共管理与 |
陕政土批 |
出让 |
第三季度 |
|
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|
吊坝河村 |
5.354186 |
商服用地 |
陕政土批 |
出让 |
第三季度 |
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|
吊坝河村 |
1.498512 |
商服用地 |
陕政土批〔2018〕802号 |
出让 |
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17 |
费家窑仿古园林建材生产项目 |
后村村 |
0.608513 |
工业用地 |
陕政土批 |
出让 |
第三季度 |
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18 |
一江两岸棚户区改造项目 |
西南坝社区 |
1.6 |
住宅用地 |
陕政土批 |
出让 |
第四季度 |
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19 |
洋县蔡伦墓停车场综合体项目建设 |
龙亭村 |
0.08245 |
交通运输用地 |
陕政土批 |
划拨 |
第四季度 |
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|
龙亭村 |
0.371292 |
交通运输用地 |
陕政土批 |
划拨 |
第四季度 |
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20 |
洋县城南基础建设项目 |
东街村 |
2.2246 |
公共管理与 |
陕政土批 |
划拨 |
第四季度 |
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21 |
绿色循环产业园区项目 |
云阳村 |
1.121793 |
工业用地 |
陕政土批[2011]969号 |
出让 |
第四季度 |
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|
2.950572 |
工业用地 |
陕政土批[2011]863号 |
出让 |
第四季度 |
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22 |
太阳城项目 |
纸坊街村 |
0.573119 |
住宅用地 |
陕政土批 |
出让 |
第四季度 |
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1.71409 |
商服用地 |
出让 |
第四季度 |
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23 |
城北商贸中心建设项目 |
李家村社区 |
0.4592 |
住宅用地 |
陕政土批 |
出让 |
第四季度 |
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24 |
城北农贸市场建设项目 |
李家村社区 |
0.2443 |
交通运输用地 |
陕政土批 |
出让 |
第四季度 |
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25 |
金沙湖景区基础设施建设项目 |
金土村 |
0.6775 |
公共管理与 |
陕政土批 |
出让 |
第四季度 |
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26 |
天一食品华阳天然矿泉水项目，小华阳村公益事业 |
吊坝河村 |
3.099849 |
公共管理与 |
陕政土批 |
出让 |
第四季度 |
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27 |
华阳高科技设施有机农产品加工及研发园区建设项目 |
吊坝河村 |
2.416905 |
商服用地 |
陕政土批 |
出让 |
第四季度 |
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28 |
洋县地税局华阳地税所宿办楼建设项目 |
县坝村 |
0.7806 |
公共管理与 |
陕政土批 |
划拨 |
第四季度 |
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29 |
戚氏大咸德以北地块 |
戚氏村 |
1.04724 |
工业用地 |
单独选址 |
出让 |
第四季度 |
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|
合计 |
51.036724 |
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附件2
洋县2023年度住宅用地供应计划一览表
单位：公顷
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序号 |
项目名称 |
地块位置 |
土地 面积 |
规划用途 |
权属来源 |
供应方式 |
计划供 |
备注 |
|
|
1 |
一江两岸棚户区改造项目 |
西南坝社区 |
1.6 |
住宅用地 |
陕政土批 |
出让 |
第四季度 |
|
|
|
3 |
城北商贸中心建设项目 |
李家村社区 |
0.4592 |
住宅用地 |
陕政土批 |
出让 |
第四季度 |
|
|
|
2 |
太阳城项目 |
纸坊街村 |
0.573119 |
住宅用地 |
陕政土批 |
出让 |
第四季度 |
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|
|
合计 |
2.632319 |
|
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|||
陕公网安备 61072302000106号
